Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche164 m²

Zimmer4.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2026

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDSPEamhAM

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'070'000

Preis pro m²CHF 12'622

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt82%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 12'622/m²

Preis / m²

Teurer als 76% in Minusio

Teurer als 91% im Kanton Ticino

CHF 2'070'000

Gesamtpreis

Teurer als 71% in Minusio

Teurer als 87% im Kanton Ticino

164 m²

Wohnfläche

Grösser als 61% in Minusio

Grösser als 68% im Kanton Ticino

2026

Baujahr

Neuer als 85% in Minusio

Neuer als 94% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

MINUSIO | 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit Seesicht | Privacy und Exclusivität am Lago Maggiore

MINUSIO | 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit Seesicht | Privacy und Exclusivität am Lago Maggiore In privilegierter Wohnlage in Minusio, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom See entfernt, verkaufen wir diese 4.5-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss West der Residenza Riva.Panoramische 180° Seesicht.Vor dem Gebäude kann niemals gebaut werden.Ein entscheidender Mehrwert mit langfristigem Werterhalt.Eckdaten

4.5 Zimmer
160.00 m² Wohnfläche
59.90 m² Terrasse
117.20 m² Privatgarten
10.75 m² Kellerabteil
Verkaufsfläche: 207.05 m²
Nur 9 Wohnungen im Gebäude

Die grosszügige Kombination aus Terrasse und grossem Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.Komfort & Nachhaltigkeit

Autoeinstellhalle mit Autolift
Geothermie
Solaranlage
Hoher Schallschutz
Hochwertiger Innenausbau

🎁 Early Bird AngebotFür die ersten verkauften Wohnungen:2 Parkplätze inbegriffen.KaufpreisCHF 2'070'000Garantierte Seesicht.Grosser Garten.Eine wertbeständige Investition für die Familie.Die verwendeten Bilder dienen ausschliesslich der Illustration und sind nicht Bestandteil eines Vertrags. Einige Darstellungen können digital erstellt oder bearbeitet worden sein.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Eher grün

4% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 6 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Alla Riva 26, 6648 MinusioDieses Inserat

4.5 Zimmer Wohnung in Minusio

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

MINUSIO | 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit Seesicht | Privacy und Exclusivität am Lago Maggiore

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

P&M Real Estate SA

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