4.5 Zimmer Wohnung in Minusio

Wohngegend komfortabel und strategisch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Arztpraxen, Spielplatz, Restaurants usw.

Das elegante Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Autobahnanschluss der A13, vom See und vom Bahnhof Locarno-Muralto entfernt.

Die Konstruktion ist traditionell mit Fundamenten, tragenden Wänden, bewehrten Betondecken und Fassaden mit Wärmedämmung.

Das Gebäude erhielt 2012 die MINERGIE-Zertifizierung: überdurchschnittliche Wärmedämmung, Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung, Anlage für solare Warmwasserbereitung und kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet eine geräumige, überdachte Terrasse mit Panoramablick und optimaler Südausrichtung.

Die Wohnräume sind großzügig und gut verteilt, mit hochwertigen Ausführungen und einer praktischen Raumaufteilung.

Die Wohnung bietet wertvolle Merkmale wie: eigenes Eingangsatrium mit Zugang zur privaten Waschküche, offenes Wohn-Esszimmer, gut ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und große Terrasse.

Angenehmer Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Stein-Tisch.

Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befindet sich die Garage mit angrenzendem Abstellraum, beide im Kaufpreis inbegriffen.