CHF1'410'000
Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin
Preis / m²
Teurer als 50% in Möhlin
Teurer als 70% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Teurer als 69% in Möhlin
Teurer als 73% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Grösser als 67% in Möhlin
Grösser als 73% im Kanton Aargau
Baujahr
Neuer als 69% in Möhlin
Neuer als 85% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 25 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

EINZUG OKTOBER 2026 - LETZTE GARTENWOHNUNG Das Neubauprojekt "Drei Giebel" vereint eine hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien und neuesten Technologien. Mit smarter Haustechnik, energieeffizienten Lösungen und durchdachten Grundrissen bietet dieses Projekt nicht nur ein Zuhause, sondern einen sicheren Mittelpunkt für alle Lebensabschnitte an einem Standort mit kontinuierlichem Wertzuwachs.
Inmitten der historischen Kernzone und angrenzend an weite Felder und Wiesen entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit skandinavisch inspiriertem Design. Die Umgebung lädt ein zu Spaziergängen in die Natur; lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung garantieren ein Zuhause mit maximalem Wohlgefühl.
Das erwartet Sie:
- Grosszügige, offene Grundrisse mit warmem Wohnambiente
- Hochwertiger Innenausbau
- Konsequente Holzbauweise mit schadstofffreien Materialien - gesundes Raumklima für Gross und Klein
- Lichtdurchflutete Architektur für ein angenehmes Wohngefühl
- Grosszügige Aussenbereiche mit Privatsphäre
- Smarte Haustechnik für maximalen Komfort und Energieeffizienz
- Keine Energiekosten durch Photovoltaik, Wärmepumpe, Regenwassernutzung und wärmerückgewinnende Armaturen
- Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos
- Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A Eco. SNBS Silber wird angestrebt.
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in direkter Nähe
Weiter sind folgende 2 Wohneinheiten noch verfügbar:
Dachwohnung G
? 4.5 Zimmer (optional 3.5)
? Wohnfläche: 135.6 m², Terrasse: 5.0 m²
? Verkaufspreis: CHF 1'120'000.-
? Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-
Duplexwohnung B (Maisonette mit Garten)
? 5.5 Zimmer (optional 4.5)
? Wohnfläche: 144.1 m²
? Gartenfläche: 84 m², Terrasse: 20.8 m²
? Verkaufspreis: CHF 1'350'000.-
? Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-
Einzug erfolgt ab 1. Oktober 2026. Melden Sie sich jetzt bei uns.