CHF880'000
6926 Montagnola
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 880'000
CHF 1'005'165
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 6 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer der exklusivsten, ruhigsten und gesuchtesten Wohngegenden des Luganese, in Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d’Oro, bieten wir ein elegantes neues Apartment mit 2.5 Zimmern an, das durch eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See gekennzeichnet ist.
Die Residenz, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments besteht, wurde mit state-of-the-art-Technologien und hochwertigen Materialien realisiert, was hohe Standards an Komfort und Effizienz gewährleistet.
Das Apartment, das etwa 80 m² groß ist, liegt im Erdgeschoss und verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter Dreifachverglasung, modernes Kühlsystem, Parkettböden und eine voll ausgestattete Küche.
Merkmale des Apartments
Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche;
Geräumiges Schlafzimmer;
Badezimmer mit Badewanne und Dusche;
Diele mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner;
Terrasse von etwa 46 m²;
Privater Garten von etwa 50 m².
Alle Räume bieten eine angenehme direkte Aussicht auf die Terrasse und den privaten Garten, was ein ideales Ambiente zum Leben und Entspannen im Freien schafft.
Das Anwesen wird durch einen großen Stellplatz in der Garage zum Preis von CHF 60'000.– ergänzt, der mit einer Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe, Bauqualität und Natur in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden des Luganese suchen.