5.5-Zi. Wohnung, piazza Brocchi, Montagnola - CHF 3'990'0...

Nuovo attico di rappresentanza di 5,5 locali con piscina e giardino

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CHF3'990'000

5.5 Zimmer355 m²

5.5 Zimmer Wohnung in Montagnola

CHF3'990'000355m²

piazza Brocchi, 6926 Montagnola

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche355 m²

Zimmer5.5

Stockwerk4. OG

ReferenznummerBE072V

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDTCIfNgnk

Kaufdetails

KaufpreisCHF 3'990'000

Preis pro m²CHF 11'239

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt60%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 11'239/m²

Preis / m²

Teurer als 61% in Montagnola

Teurer als 88% im Kanton Ticino

CHF 3'990'000

Gesamtpreis

Teurer als 86% in Montagnola

Teurer als 97% im Kanton Ticino

355 m²

Wohnfläche

Grösser als 87% in Montagnola

Grösser als 95% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Nuovo attico di rappresentanza di 5,5 locali con piscina e giardino

Montagnola - Neues, sehr geräumiges Penthouse mit 5,5 Zimmern, privatem Pool, SPA, großzügigen Terrassen und Garten in sonniger Lage mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, in modernem Gebäude mit nur 4 Einheiten.
Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz.
Im ersten Stock: Eingangshalle mit privatem Lift, Doppelsalon, Küche mit
Insel und geräumiger Terrasse. Im Schlafbereich finden wir eine große, maßgefertigte Kleiderkammer, vier große Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmern, weitere Terrasse/Garten, Abstellraum. Am Ende des Flurs finden wir einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Sanitäranlagen, Dusche mit Zugang zum Außenpool;
Im Obergeschoss: Abstellraum, Bad, Flur mit Zugang zur großen, panoramischen Terrasse und dem privaten Garten.

Zwei große Stellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.

Die Gegend ist komfortabel und sofort zugänglich zu allen Dienstleistungen und Infrastrukturen in Montagnola.

Ausstattung

Pool

Lift

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 6 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

piazza Brocchi, 6926 MontagnolaDieses Inserat

Lärm & Ruhe

37dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 80% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

ImmolifeTicino SA

Viale Baldassarre Longhena 24

6817 Maroggia

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immolifeticino.ch