4.5-Zi. Wohnung, Montagnola - CHF 1'480'000 - 170 m²

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CHF1'480'000

4.5 Zimmer170 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Montagnola

CHF1'480'000170m²

6926 Montagnola

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche170 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1960

Zuletzt renoviert2018

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDaM37ffZE

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'480'000

Preis pro m²CHF 8'706

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt60%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'706/m²

Preis / m²

Günstiger als 68% in Montagnola

Teurer als 74% im Kanton Ticino

CHF 1'480'000

Gesamtpreis

Günstiger als 67% in Montagnola

Teurer als 77% im Kanton Ticino

170 m²

Wohnfläche

Kleiner als 53% in Montagnola

Grösser als 71% im Kanton Ticino

1960

Baujahr

Älter als 92% in Montagnola

Älter als 85% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Montagnola: Appartamento 4.5 locali

Nel comune di Collina D'Oro, in posizione molto soleggiata e tranquilla, proponiamo luminoso 4.5 locali.L'appartamento è così composto:atrio di ingresso con guardaroba, ampia zona giorno con accesso diretto alla grande terrazza in parte coperta.Attraverso dei disimpegni si accede alle 3 camere ed al bagno comune con doccia. La camera padronale è organizzata in tre zone: cabina armadio, bagnocon finestra e ampia doccia e la vera e propria camera che si affaccia sul balcone.I parapetti in vetro garantisconouna vista a 180 impagabile sul lago.L'appartamento è posto al piano secondo, con accesso privato direttamente da via Cosliva.Completano la proprietà due posti auto esterni al prezzo di CHF 80'000.-

Ausstattung

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6926 MontagnolaDieses Inserat

Lärm & Ruhe

35dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

24 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 84% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Studio Immobiliare Ticino Sagl

via Pasquale Lucchini 2

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen sitimmobiliare.ch