CHF8'750'000
6926 Montagnola
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
5 Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, plus ein Gästebad im Erdgeschoss.
Große, moderne Küche mit Gaggenau-Geräten (2 Backöfen, 2 Kühlschränke, 2 Gefrierschränke, Kaffeemaschine, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und Weinkeller mit 2 Temperaturen)
Großes Wohnzimmer
Innenlift
Doppelgarage für 2 Autos plus 3 Außenparkplätze.
Große Terrasse mit Infinity-Pool der neuesten Generation, vollautomatisch und beheizt durch eine unabhängige Wärmepumpe.
Automatisierte Poolabdeckung.
Im gesamten Apartment befindet sich eine sehr wertvolle Boiserie.
Atemberaubende Seesicht
Und beste Ausrichtung, um einen magnifizierten Sonnenuntergang zu sehen.
Möglichkeit eines Rent-to-Buy-Vertrags.