CHF1'450'000
6998 Molinazzo di Monteggio
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Gut etabliertes Bed & Breakfast mit Grundstück, eingebettet in die Natur
Ein paar Kilometer von Lugano entfernt, verbindet diese wunderschöne Eigenschaft die Bed-&-Breakfast-Aktivität mit Komfort für diejenigen, die die Natur, Wanderungen und Ruhe lieben.
Das Gebäude präsentiert sich gut gepflegt und fast vollständig renoviert in jedem Detail, sowohl außen mit Wärmedämmung, Pergola mit Tisch und Grill, Regenwassersammler, natürlicher Quelle, Lademöglichkeit für Elektroautos, großen Außenparkplätzen als auch in den Innenräumen, die aus 5 Zimmern für das Bed & Breakfast und 3 2,5-Zimmer-Wohnungen bestehen; im Erdgeschoss finden wir ein kleines Wellness-Zentrum mit Sanitäranlagen und Dusche, Sauna, Dampfbad und Entspannungsbereich.
Das Haus ist von etwa 8.000 m² Grundstück umgeben und im Gemeindegebiet weitere 5.000 m² mit Zugang zur Gemeindestraße.
Ideal für diejenigen, die eine gut etablierte und bewertete Aktivität erwerben und die Natur lieben möchten.