5.5 Zimmer Wohnung in Monthey

Baustart im Juli 2026

**Valimmobilier SA hat die Freude, Ihnen vorzustellen: La Kaazelle - neue ökologisch verantwortungsvolle Wohnanlage im Herzen der Stadt Monthey

Dieses neue Bauprojekt für ein kleines Gebäude mit 15 Wohnungen befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften und Schulen entfernt, zwischen zwei Parks der Stadt, in einer grünen Umgebung. Dieses neue Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region in Mischbauweise aus Holz und Beton errichtet. Es profitiert von Fernwärme, um die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft zu minimieren. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine große Terrasse sowie einen umlaufenden Balkon.**

Ideal gelegen gegenüber einem öffentlichen Park, bietet diese neue Wohnanlage Ruhe und Tranquillität sowie optimale Besonnung. Die Wohnräume sind hell und sehr angenehm mit großen dreifach verglasten Fenstern. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen sehr angenehmen Lebensraum.

Um das Projekt besser zu verstehen und sich in die Räume hineinzuversetzen, steht eine 3D-Modell einer demontierbaren Maquette in der Agentur Valimmobilier du Chablais in Collombey zur Verfügung. Sie bietet eine detaillierte und realistische Darstellung des Projekts aus verschiedenen Perspektiven, was hilft, die Volumina, Räume und Atmosphäre der zukünftigen Konstruktion zu verstehen.

Die Verteilung der Wohnung A3 ist wie folgt:

• Eingangshalle von 10,7 m2 mit Einbauschränken und Platz für eine Waschmaschine
• Helles Wohnzimmer von 57,0 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon und zur Loggia von 17 m2
• 1 Zimmer/Büro von 15,5 m2, das an das Wohnzimmer angrenzt und mit diesem verbunden werden könnte, um mehr Platz zu schaffen
• 3 Schlafzimmer von 12,7, 14,4, 15,1 m2
• Badezimmer von 5,3 m2
• Duschbad von 4,8 m2 mit direktem Zugang von dem Schlafzimmer oder dem Flur
• Umlaufender Balkon-Terrasse von 54 m2
• Loggia von 11 m2 mit Abstellraum (max. 130 cm hoch)
• Privater Süd-Dachgarten von 82 m2

Parkplatz (zusätzlich):

• 1 x innenliegender Parkplatz ~ CHF 37'000.- (obligatorisch, der Preis variiert je nach Größe und Ausstattung des Parkplatzes)
• 1 x außenliegender Parkplatz CHF 15'000.- (nicht obligatorisch)

Anlagen:

• Privater Keller
• Gemeinsamer Weinkeller
• Gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
• Gemeinsame Außenanlage

Eigenschaften:

• Balkon, Loggia und Dachgarten
• Wohnzimmer mit Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren
• Qualitativ hochwertige Ausführung nach Wahl der Käufer (Parkett, Sanitär, Küche, Wände weiß oder Zirbel, ...)
• 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
• Bodenheizung durch das Thermorezo SATOM
• Waschmaschine in der Wohnung (bereitgestellt vom Bauherrn)
• Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Nah an Geschäften, Schulen, Einrichtungen und Gesundheitszentrum

Verkaufspreis: ab CHF 1'330'000Wohnung: CHF 1'293'000
Parkplätze: CHF 37'000 innenliegend ~ je nach Größe
CHF 15'000 außenliegend (nicht obligatorisch)

Einheiten dieser neuen Wohnanlage (gewichtete Fläche):

Gebäude A
Einheit 30 - Wohnung A0.1 - Erdgeschoss - 3,5 Zimmer - 109,0 m2 - CHF 688'000
Einheit 31 - Wohnung A0.2 - Erdgeschoss - 2,5 Zimmer - 76,5 m2 - Reserviert
Einheit 34 - Wohnung A1.1 - 1. Stock - 3,5 Zimmer - 105,7 m2 - CHF 662'000
Einheit 35 - Wohnung A1.2 - 1. Stock - 2,5 Zimmer - 75,0 m2 - Reserviert
Einheit 38 - Wohnung A2.1 - 2...