CHF1'690'000
Centre, Montreux, 1820 Montreux·vor 5 Tagen
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'690'000
CHF 1'780'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
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Von 3 Anbietern verfügbar.
Nicolas Constantin

Nicolas Constantin
Courtier
In einem perfekt gepflegten Charaktergebäude gelegen, bietet diese magnifique Wohnung einen Lebensraum, der sowohl elegant als auch privilegiert ist. In ebenerdiger Lage vereint die Wohnung harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und profitiert von einer atemberaubenden natürlichen Helligkeit und einer unvergleichlichen Aussicht auf den See.
Schon bei der Eingangssituation beeindruckt der große Empfangsraum mit seinen großzügigen Volumina und einer gemütlichen Atmosphäre. Die hohen Decken, der sorgfältig restaurierte Parkettboden und die großen Öffnungen unterstreichen die Authentizität des Ortes. Das Licht begleitet die Räume den ganzen Tag über, während die Aussicht auf den See eine besonders beruhigende Dimension zum Gesamtbild hinzufügt.
Außerhalb der Wohnung bietet die Immobilie eine bemerkenswerte Terrasse von etwa 140 m², die in einen magnifischen, privaten Garten von etwa 200 m² übergeht. Diese großzügigen Flächen bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten, Freunde und Familie zu empfangen oder einfach nur vor der Landschaft zu entspannen.
Intelligent abgetrennt von den Wohnbereichen, besteht der Schlafbereich aus zwei schönen, komfortablen Zimmern, die als wahre Erholungsräume konzipiert sind.
Die Wohnung wurde 2019 hochwertig renoviert, wobei ihre architektonische Identität respektiert wurde. Perfekt gepflegt, bezaubert dieses seltene Objekt durch seinen Charakter, die Qualität seiner Ausstattung und seine außergewöhnlichen Außenbereiche.