4.5-Zi. Wohnung, Vaud, Montreux - CHF 1'300'000 - 102 m²

Bel appartement de 4.5 pièces dans un quartier calme et résidentiel à vendre à Clarens / Montreux

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CHF1'300'000

4.5 Zimmer102 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Montreux

CHF1'300'000102m²

Vaud, 1820 Montreux

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche102 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2008

DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe

Referenznummer6021

Veröffentlicht am1. Mai 2026

Inserats-IDd3M39Wh7

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'300'000

Preis pro m²CHF 12'745

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 12'745/m²

Preis / m²

Teurer als 72% in Montreux

Teurer als 79% im Kanton Vaud

CHF 1'300'000

Gesamtpreis

Günstiger als 55% in Montreux

Günstiger als 51% im Kanton Vaud

102 m²

Wohnfläche

Kleiner als 59% in Montreux

Kleiner als 58% im Kanton Vaud

2008

Baujahr

Neuer als 78% in Montreux

Neuer als 61% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Bel appartement de 4.5 pièces dans un quartier calme et résidentiel à vendre à Clarens / Montreux

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Clarens, ce bel appartement de 102 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes, le Château du Châtelard ainsi qu'une échappée sur le lac, depuis ses deux balcons.

Il offre un séjour spacieux avec poêle en pierre ollaire, eine moderne offene Küche mit zentralem Insel, ainsi que trois chambres à coucher dont une avec salle de douche en suite. Eine zusätzliche Badezimmer und ein WC für Besucher mit Waschmaschine komplettieren dieses Objekt.

Situé dans une résidence bien entretenue mit Aufzug (Baujahr 2008), il bénéficie d'un chauffage au gaz mit Bodenverteilung. Zwei Innenparkplätze sind optional verfügbar (CHF 45'000.- pro Stück).

A deux pas de l'école, des transports publics et à seulement 5 minutes en voiture de Montreux.

VERKAUF AN NICHT-ANSÄSSIGE AUSLÄNDER ERLAUBT

Ausstattung

Balkon

Lift

Parkplatz

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Vaud, 1820 MontreuxDieses Inserat

Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 59% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Naef Immobilier Lausanne SA

Esplanade de Surville 2

1213 Petit-Lancy

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen naef.ch