4.5 Zimmer Wohnung in Montreux

Verbel Immobilier vous présente cet appartement lumineux de 4.5 pièces situé dans la PPE "Montreux-Harmony" en centre-ville de Montreux avec une belle échappée lac.

Ce bien, d'une surface habitable d'environ 127 m² et doté d'une spacieuse terrasse de 17 m² est idéalement situé au coeur de Montreux, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, la gare, les transports publics et le bord du lac, offrant ainsi un cadre de vie pratique et central.

L'immeuble a été construit en 2012 avec un label Minergie.

L'appartement propose de très belles finitions et a été parfaitement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir.

Le logement est composé comme suit :

• Hall d'entrée avec armoire murales

• Cuisine ouverte sur la grande pièce à vivre (+50m²) avec accès à
  la terrasse couverte.

• 2 chambres à coucher d'environ 13 et 12m²

• Suite parentale avec salle de bains privative de plus de 23 m²

• Salle de douche

• Buanderie privative

Une grande cave ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus pour 40'000.- CHF) complètent cet objet.

Un local à vélo sécurisé se trouve à l'entrée de l'immeuble.

A savoir que cet appartement peut être acquis en résidence secondaire par des non-résidents suisses.

Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.

Verbel Immobilier präsentiert Ihnen diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung in der Eigentumswohnanlage ,,Montreux-Harmony" im Stadtzentrum von Montreux mit herrlichem Seeblick.

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einer großzügigen Terrasse von 17 m² liegt ideal im Herzen von Montreux, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, dem Bahnhof, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Seeufer und bietet somit ein praktisches und zentrales Wohnumfeld.

Das Gebäude wurde 2012 nach dem Minergie-Standard errichtet.

Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne Ausstattung und wurde perfekt gepflegt. Es sind keine Renovierungsarbeiten zu erwarten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit Wandschränken

• Offene Küche zum großen Wohnbereich ( 50 m²) mit Zugang zur
  überdachten Terrasse.

• 2 Schlafzimmer mit ca. 13 und 12 m²

• Elternschlafzimmer mit eigenem Bad von über 23 m²

• Duschbad

• Eigener Hauswirtschaftsraum

Ein großer Keller sowie ein überdachter Parkplatz (gegen Aufpreis von 40'000.- CHF) runden dieses Objekt ab.

Ein gesicherter Fahrradraum befindet sich am Eingang des Gebäudes.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung von Nicht-Schweizern als Zweitwohnsitz erworben werden kann.

Einige Bilder wurden virtuell inszeniert, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen

Verbel Immobilier is pleased to present this bright 4.5-room apartment located in the "Montreux-Harmony" condominium complex in downtown Montreux, offering a beautiful view of the lake.

This property, with a living area of approximately 127 m² and featuring a spacious 17 m² terrace, is ideally located in the heart of Montreux, within walking distance of all amenities such as shops, the train station, public transportation, and the lakeshore, offering a convenient and central living environment.

The building was constructed in 2012 and holds Minergie certification.

The apartment features high-quality finishes and has been perfectly maintained. No renovations are needed.

The apartment is laid out as follows:

• Entryway with built-in closets

• Kitchen opening onto the large living area ( 50 m²) with access to
  the covered terrace.

• 2 bedrooms measuring approximately 13 and 12 m²

• Master suite with en-suite bathroom measuring over 23 m²

• Shower room

• Private laundry room

A large storage unit and an indoor parking space (available for an additional 40,000 CHF) complete this property.

A secure bicycle storage area is located at the building's entrance.

Please note that this apartment may be purchased as a second home by non-Swiss residents.

Some images have been digitally...