CHF380'000
6834 Morbio Inferiore
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 380'000
CHF 409'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Herzen von Morbio Inferiore, in einem gepflegten, ruhigen und perfekt ausgestatteten Wohngebiet, bieten wir diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in einem bifamilialen Haus aus dem Jahr 2010 an. Eine ideale Lösung für die, die die Privatsphäre eines Hauses mit der Praktikabilität einer Wohnung suchen, ohne jegliche Hausgeldkosten.
Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Der geräumige Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche öffnet sich direkt auf den großen, bewohnbaren Balkon, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder angenehme Momente der Entspannung. Zum Abschluss der Außenbereiche finden wir einen privaten Garten, ideal für Familien, Haustiere oder einfach, um einen grünen Bereich in absoluter Ruhe zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und ein volles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung wird vervollständigt durch eine separate, private Waschküche, ein immer seltener werdendes und gesuchtes Element, und Räume, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben zu bieten.
Das Gebäude wird durch eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, eine Lösung, die einen hohen Wohnkomfort, geringe Verbrauchskosten und Energieeffizienz garantiert.
Das Objekt verfügt darüber hinaus über einen überdachten Parkplatz und einen Außenparkplatz.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: In einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet gelegen, ermöglicht sie es, in wenigen Minuten Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.
Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40