CHF360'000
6834 Morbio Inferiore
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 360'000
CHF 380'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 29 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten zum Verkauf eine neue 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Morbio Inferiore an, in einer Residenz, die in der Stille und Schönheit der umliegenden Hügel eingebettet ist.
Die Residenz
Das Gebäude besteht aus 4 Blöcken, jeweils mit 6 Wohneinheiten, und zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die harmonisch in die Umgebung integriert ist.
Die Konstruktion sieht Materialien und Ausführungen von höchster Qualität vor, mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Funktionalität.
Das Gebäude ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem mit Schlangen ausgestattet, das von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird und eine Fußbodenverteilung aufweist. Jedes Zimmer verfügt darüber hinaus über ein Thermostat für eine personalisierte Temperaturregelung.
Die Wohnung
Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung großzügige Räume und eine optimale Ausrichtung zur natürlichen Lichtquelle.
Der Wohnbereich ist in offener Raum mit Einbauküche organisiert und verfügt über einen direkten Zugang zum privaten Garten, ideal zum Entspannen, um schöne Momente mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen.
Das Schlafzimmer ist mit speziellen Kleiderschrankbereichen ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, die Räume zu optimieren und die größtmögliche Praktikabilität zu gewährleisten.
Personalisierung
Die Ausführungen können personalisiert werden, wenn die Wohnung während der Bauphase gekauft wird, und bieten die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Umgebung nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu schaffen.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine neue Wohnung kaufen möchten, die im Grünen liegt, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.