In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einer im Grünen gelegenen Ortschaft, die ideal für alle ist, die ein entspanntes Leben suchen, bieten wir eine atemberaubende 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich in der innovativen Residenz Unika, in einer privilegierten und zurückgezogenen Lage, die absolute Ruhe und Privatsphäre bietet, nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der nahegelegenen Italien entfernt.
Die Residenz wurde mit hochwertigen Materialien und klar definierten architektonischen Linien entworfen, die den unverwechselbaren Zauber des Architekten Mario Botta widerspiegeln, der das Design in jedem Detail betreut hat.
Die Südausrichtung dieser Wohnung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, mit Sonnenstrahlen, die die Räume sanft streicheln und Lichtspiele erzeugen, die sich mit dem Verlauf der Stunden ändern.
Diese privilegierte Lage betont nicht nur die Farben der Einrichtung mit einer warmen und einhüllenden Beleuchtung, sondern ermöglicht auch während der Wintermonate eine natürliche Beheizung der Räume, reduziert die Energiekosten und trägt zum täglichen Wohlbefinden der Bewohner bei.
Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte und bewohnbare Terrasse von 26 m² mit Blick auf das gesamte Tal, die einen perfekten Raum für unvergessliche Momente schafft, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Die Wohnung bietet über 150 m² Wohnfläche, um leicht auf jede Wohnbedürfnis zu reagieren.
Jeder Teil der Wohnung ist reich mit maßgefertigten Designmöbeln ausgestattet, die zu einem sehr attraktiven Preis erworben werden können.
Die Einheit, die sich im ersten Stock befindet, verfügt über einen direkten Zugang vom Parkdeck, von dem aus eine Rampe hinab zur Wohnung führt.
Der Wohnbereich verfügt über eine elegante, offene Küche mit einer Fläche von über 70 m² und bietet einen großartigen Raum, um Abende in Gesellschaft oder in vollkommener Entspannung zu verbringen, bereichert mit einem schönen Kamin und großen Fenstern, die auf das Tal hinausgehen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank mit einer sehr eleganten Glastür und ein Badezimmer mit Dusche und eleganten Verzierungen, während die beiden anderen Schlafzimmer ein fensterloses und sehr großes Badezimmer mit Dusche teilen.
Jeder Raum ist mit einem Thermostat für die Temperaturregelung ausgestattet, um ein ideales Komfortniveau zu jeder Zeit des Jahres zu erreichen.
Die Immobilie, die 2016 erbaut wurde, wurde vom weltberühmten Architekten Mario Botta entworfen und zeigt alle Merkmale seines Stils, mit einer Fassadenverkleidung aus Naturstein, die an das berühmte "Fiore di Pietra" auf dem Monte Generoso erinnert, das vom Tal aus sichtbar ist.
Das Gebäude verfügt über moderne Technologien für den Energiesparen und eine innovative Anlage für die Regenwassersammlung.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Fußbodenheizung bereitgestellt, unterstützt durch elegante, dichte Aluminiumfenster und dreifach verglaste Scheiben.
Der Bodenbelag besteht aus feinem Parkett für die gesamte Fläche.
Es ist zu beachten, dass das Angebot eine einzigartige Wohnlösung darstellt, ideal für einen Käufer, der ein Leben in der typischen Tessiner Landschaft ohne Aufgabe des maximalen Wohnkomforts sucht, aber mit der Möglichkeit, die wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der nahegelegenen Italien in wenigen Minuten zu erreichen.
Für die Wäsche steht ein Waschraum mit einem Hobbyraum zur exklusiven Nutzung der Wohnung zur Verfügung, der den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit einer eleganten, offenen Küche von über 70 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche
