Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche89 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2026

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID6PhfMqDP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 950'000

Preis pro m²CHF 10'674

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt158%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt31.9 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 10'674/m²

Preis / m²

Teurer als 90% in Münsingen

Teurer als 91% im Kanton Bern

CHF 950'000

Gesamtpreis

Günstiger als 60% in Münsingen

Teurer als 58% im Kanton Bern

89 m²

Wohnfläche

Kleiner als 69% in Münsingen

Kleiner als 60% im Kanton Bern

2026

Baujahr

Neuer als 100% in Münsingen

Neuer als 93% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz in Münsingen kaufen

Neubau-Qualität trifft Lagevorteil: Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss der kleinen Überbauung mit 7 Einheiten verbindet ruhiges Wohnen nahe Zentrum und Bahnhof (ca. 320 m). Rund 89 m² Wohnfläche, klare Grundrisse und grosse Fenster schaffen Licht und Weite. Der private Aussenraum überzeugt mit ca. 85 m² Garten und 10 m² gedecktem Sitzplatz - ideal zum Entspannen, Spielen oder Urban Gardening.

Wohnung & Grundriss: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, individuell gestaltbare Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Nasszellen (DU/WC und Bad/WC), Reduit, eigener Waschturm, Keller/Abstellraum ca. 11 m².
Komfort & Energie: Fernwärme mit Bodenheizung, Photovoltaikanlage, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren, rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis Attika.
Aussen & Parken: Privatgarten ca. 85 m², gedeckter Sitzplatz ca. 10 m², optionaler Einstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35000).
Lage & Mobilität: Schulen, Einkauf und Naherholung in Gehdistanz; A6-Anschluss Rubigen ca. 2.1 km, Flughafen Bern-Belp ca. 6 km.
Projekt: Baustart 2026, Erstbezug 2027; moderne, energieeffiziente Überbauung in urbaner, zugleich ruhiger Wohnlage.

Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes, komfortables und nachhaltiges Wohnen in Münsingen schätzen.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 91 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Sägegasse 22B, 3110 MünsingenDieses Inserat

3.5 Zimmer Wohnung in Münsingen

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz in Münsingen kaufen

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Easyhomes Immobilien AG

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