4.5-Zi. Wohnung, Muri - CHF 995'000 - 108 m²

Hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in privilegierter Lage - Muri AG

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CHF995'000

4.5 Zimmer108 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Muri

CHF995'000108m²

5630 Muri

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche108 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2026

Referenznummera00c400000IHKY7AAP_06ZC8

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDAJMBgGDl

Kaufdetails

KaufpreisCHF 995'000

Preis pro m²CHF 9'213

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt102%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.8 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'213/m²

Preis / m²

Teurer als 90% in Muri

Teurer als 71% im Kanton Aargau

CHF 995'000

Gesamtpreis

Teurer als 72% in Muri

Günstiger als 58% im Kanton Aargau

108 m²

Wohnfläche

Grösser als 65% in Muri

Kleiner als 59% im Kanton Aargau

2026

Baujahr

Neuer als 84% in Muri

Neuer als 79% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in privilegierter Lage - Muri AG

Willkommen im LINDENBERG - einem Zuhause, das Ruhe, Licht und modernen Wohnkomfort vereint.

Umgeben von viel Grün und einer harmonischen Architektur entstehen Wohnungen, die Wärme ausstrahlen und echten Raum zum Ankommen bieten. Jede Einheit verfügt über eine Loggia - Ihr persönlicher Rückzugsort.

Die Überbauung umfasst 15 hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen, gebaut nach neuesten Standards, mit nachhaltiger Bauweise und einem liebevoll gestalteten Innenhof. Die Marktstrasse ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Überbauung.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Neubau LINDENBERG 2026
Erdgeschoss
Balkon
Hochwertiger, nachhaltiger Ausbaustandard
Grüner, ruhiger Innenhof
Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.-
Ca. 5 Gehminuten zur Marktstrasse
Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft

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Ausstattung

Waschmaschine

Parkplatz

Minergie

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

5630 MuriDieses Inserat

Lärm & Ruhe

57dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 77% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Properti AG

Flurstrasse 62

8048 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen properti.com

Besime Hasani

Immobilienmaklerin