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CHF495'000
3.5 Zimmer63 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Muttenz
CHF495'00063m²
Bahnhofstrasse 57, 4132 Muttenz
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer3.5
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 495'000
Preis pro m²CHF 7'857
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Marktumfeld
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 595'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Muttenz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die kompakte, gut geschnittene Wohnfläche von 63 m² eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine moderne Küche und ein helles Badezimmer. Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil.
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 161 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
56 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Bahnhofstrasse 57, 4132 Muttenz
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
62dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Roberto De Lillo
Inseratinformationen
Profondo Immobilien GmbH
Lärchenweg 7
4312 Magden
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