CHF1'990'000
Langmattstrasse 6, 4132 Muttenz
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990'000
CHF 1'680'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 55 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Für architektur- & wohnaffine Menschen
Das 2007 erbaute und architektonisch herausragend gestaltete Wohngebäude umfasst je vier hochwertige, komfortable 3.5- als auch 4.5-Zi'Wohnungen und befindet sich an zentraler Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Das Haus ist von einer gepflegten Grünanlage, teils mit Mauereinfriedung, umgeben, die den Bewohnerinnen und Bewohnern ein angenehmes Mass an Privatsphäre bietet.
Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen. Im UG befinden sich grosszügige Mehrzweck- und Serviceräume sowie die Einstellhalle.
Das Verkaufsobjekt liegt auf der obersten Etage und besticht insbesondere aufgrund seines exklusiven, zeitlosen Innenausbaus oder auch durch zwei grosszügige, nach Westen bzw. Osten ausgerichtete Terrassen. Diese zu jeder Tageszeit attraktiven Aussenbereiche bieten eine schöne Fernsicht.
Haben wir Ihr Interesse an diese moderne Wohnung geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Link zur vollständigen Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.