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CHF1'740'000
4.5 Zimmer140 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Muzzano
CHF1'740'000140m²
6933 Muzzano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche140 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2015
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'740'000
Preis pro m²CHF 12'429
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Marktumfeld
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 59% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'740'000
CHF 1'094'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
In Lugano-Muzzano moderne Wohnung nur ein Steinwurf vom Luganersee entfernt zu verkaufen
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6933 Muzzano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
PP
Philipp PETER
Owner & Co-CEO | Real Estate Fiduciary
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