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CHF1'075'000
3.5 Zimmer95 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Neftenbach
CHF1'075'00095m²
Wartgutstrasse 32, 8413 Neftenbach·vor 3 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2028
Veröffentlicht am19. Oktober 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'075'000
Preis pro m²CHF 11'316
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Marktumfeld
Stand 22. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'075'000
CHF 991'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beschreibung
Residenz Neftenbach 3.5 Zimmer Gartenwohnung - Whg 2
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinerziehende · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
98 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Wartgutstrasse 32, 8413 Neftenbach
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
51dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 50% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
R&S IMROT Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 14
8400 Winterthur
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