Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche55 m²

Zimmer2.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1984

Referenznummer57c3e731-3e22-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID7ipQtvGD

Kaufdetails

KaufpreisCHF 390'000

Preis pro m²CHF 7'091

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt114%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'091/m²

Preis / m²

Teurer als 70% in Nesslau

Günstiger als 56% im Kanton St. Gallen

CHF 390'000

Gesamtpreis

Günstiger als 85% in Nesslau

Günstiger als 98% im Kanton St. Gallen

55 m²

Wohnfläche

Kleiner als 91% in Nesslau

Kleiner als 88% im Kanton St. Gallen

1984

Baujahr

Älter als 71% in Nesslau

Älter als 63% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Gemütliche Gartenwohnung direkt am Ski- und Wandergebiet

Wir verkaufen in Nesslau eine gemütliche 2.5-Zi. Wohnung mit Einzelgarage und Kachelofen. Die Wohnung befindet sich direkt am Ski- und Wandergebiet Wolzenalp, auch der Thurweg oder Wildhaus sind in Kürze erreichbar. Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt, selbstverständlich kann man auch den Hauptwohnsitz hierhin verlegen. Die Wohnung verfügt über folgendes Raumprogramm:

Offene Küche und Wohnzimmer mit direktem Aussenzugang
Gemütlicher Sitzplatz, teilweise gedeckt
Der Kachelofen sorgt für gemütliche Stunden
Grosszügiges Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Eine Einzelgarage ist im Preis inkludiert
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot dazu
Waschmaschine/Tumbler werden gemeinsam genutzt
Mobiliar kann bei Bedarf teilweise übernommen werden
Ebenso kann die aktuelle Hypothek übernommen werden
In kurzer Gehdistanz befindet sich ein Prima als erste Einkaufsmöglichkeit

Suchen Sie nach Sonne, Ruhe und Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! Ideal für Wanderungen, Biketouren oder Skivergnügen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon

Garage

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Erdgeschoss

Standort

Sehr grüne Umgebung

85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 8 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bühl 2293, 9650 NesslauDieses Inserat

2.5 Zimmer Wohnung in Nesslau

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Gemütliche Gartenwohnung direkt am Ski- und Wandergebiet

Ausstattung

Standort

Sehr grüne Umgebung

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Rosenast Finanz- & Immolösungen

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