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CHF2'065/Monat
2.5 Zimmer70 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Aarau
CHF2'065/Monat70m²
Luxweg 3, 5000 Aarau
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.11.2026
Wohnfläche70 m²
Zimmer2.5
Stockwerk4. OG
Baujahr2017
Veröffentlicht am21. August 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'755
CHF 310
BruttomieteCHF 2'065
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'065/Monat
CHF 1'845
Median
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Beschreibung
Modern und zentral wohnen!
3D-Rundgang
my.matterport.com
Ausstattung
Minergie
Neubau
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 74 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
96 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Luxweg 3, 5000 Aarau
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08588.02.0242 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
Inseratinformationen
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ID: WGVm2u1RRef: 08588.02.0242