CHF730'000
Innere Kanalstrasse 18, 5013 Niedergösgen
Neubauprojekt·wohnen-aareside.ch
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 730'000
CHF 625'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt Aareside mit 4 Wohnungen an optimaler Lage in Niedergösgen näher vor.
Besuchen Sie unsere Webseite: https://wohnen-aareside.ch/
Diese traumhaften Wohnungen werden 2027 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt und ausgebaut. Ein edler Boden wird konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten in den Badbereichen sowie Wände und Decken in hellem Verputz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu.
Die Wohnung im Überblick:
Objekt: 3½-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung
Baujahr: 2027
NWF: 93 m²
Wohnen/Essen/Küche: 35 m²
Zimmer 1: 14 m²
Zimmer 2: 17 m²
DU/WC: 5 m²
Bad/WC: 6 m²
Terrasse 1: 24 m²
Die exklusive Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 35 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zur grosszügigen Terrasse mit dem Ausblick auf die Aare.
Fühlen Sie sich frei und gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack.
Parken:
Der Einstellhallenplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
CHF 40'000.- für einen Einstellhallenplatz (1 Stück)
Besichtigungstermin:
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung vorzustellen.
Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.
Ihr persönlicher Kontakt:
Biland Immobilien Management AG
Nordstrasse 14, 4665 Oftringen
Herr Matthias Biland - 062 791 18 90