Helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Nesselnbach
Im ruhigen EFH-Quartier von Nesselnbach (Niederwil AG) erwartet Sie eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Minergie-Standard - 2018 erstellt, 2023 aufgefrischt. Bodentiefe Fenster und Dachfenster bringen viel Tageslicht; pro Geschoss gibt es nur eine Einheit, der Lift führt barrierefrei bis vor die Wohnungstür.
Highlights im Überblick
Wohnfläche: 118 m²; offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 47 m²
Aussenbereich: Balkon/Terrasse 24.5 m² (teils gedeckt, Schiebetür, Markise) + privater Gartensitzplatz 73 m² - selten für eine Dachwohnung
Zimmer: 4.5; Schlafzimmer ca. 17.4 / 15.0 / 12.3 m²
Bäder: Bad/DU/WC + separates DU/WC
Komfort: Lift, barrierefrei, Reduit mit Tageslicht, Einbauschrank, moderne grifflose Küche
Bodenbeläge: Feinsteinzeug in Wohnen/Essen/Küche/Entrée, Parkett in Zimmern, Platten in Nasszonen
Nebenräume: Keller ca. 20.6 m² mit privatem Waschturm; gemeinsamer Velo-/Geräteraum
Energie: Minergie, Erdsonden-Wärmepumpe, sehr gute Gebäudehülle
Parken: Einstellhallenplatz in der Tiefgarage optional
Gebäude: 3-Familienhaus; je eine Einheit pro Etage (DG im 2. OG)