CHF825'000
Karrenwaldstrasse 7, 5524 Niederwil·vor 2 Tagen
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 825'000
CHF 952'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 52 Personen im Quartier.
103 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Suchen Sie ein behagliches und gepflegtes Zuhause an einem friedlichen Rückzugsort? In einer überschaubaren Liegenschaft mit nur sechs Parteien erwartet Sie diese helle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hervorragenden Ausrichtung geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und angenehmer Ruhe, völlig ungestört von jeglicher Alltagshektik.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches Ambiente. Die gesamte Wohnung ist durchgehend mit einem eleganten Plattenboden ausgestattet. Im offenen Wohn- und Essbereich sorgen bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und öffnen den Blick in den Garten. Die angrenzende Küche präsentiert sich tadellos und ist mit einem Backofen sowie einer integrierten Mikrowelle perfekt ausgestattet.
Das Grundrisskonzept trennt den Wohnbereich geschickt von den privaten Räumen. Drei helle, flexibel nutzbare Zimmer bieten viel Platz zur Entfaltung. Ein grosses Plus sind die beiden Nasszellen: Ein Gästebad mit Dusche sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne garantieren maximalen Komfort im Alltag.
Das Highlight ist der liebevoll angelegte Aussenbereich mit dem sonnigen Aussensitzplatz. Hier entspannen Sie in absoluter Ruhe, entfliehen dem Alltag und geniessen eine wunderbare Privatsphäre im Freien. Eine abschliessbare Velobox gehört ebenfalls dazu. Komplettiert wird das Angebot durch die praktischen Nebenräume und Parkmöglichkeiten: Der grosszügige Keller (für CHF 10'000.), die eigene Garagenbox (für CHF 25'000.) sowie der direkt davorliegende Aussenabstellplatz (für CHF 15'000.) gehören fest zur Wohnung dazu und werden separat zum Wohnungspreis miterworben.
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