4.5-Zi. Wohnung, Eybachstrasse 2, Nottwil - CHF 1'540'000...

Neubau 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Aussicht in Nottwil

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CHF1'540'000

4.5 Zimmer106 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Nottwil

CHF1'540'000106m²

Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche106 m²

Zimmer4.5

Stockwerk4. OG

Baujahr2027

Referenznummer1h6g2.fft09

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDW7er2u1R

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'540'000

Preis pro m²CHF 14'528

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt185%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 14'528/m²

Preis / m²

Teurer als 83% in Nottwil

Teurer als 89% im Kanton Luzern

CHF 1'540'000

Gesamtpreis

Teurer als 75% in Nottwil

Teurer als 68% im Kanton Luzern

106 m²

Wohnfläche

Grösser als 50% in Nottwil

Kleiner als 52% im Kanton Luzern

2027

Baujahr

Neuer als 66% in Nottwil

Neuer als 96% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neubau 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Aussicht in Nottwil

Neubau Blue Residence: www.blue-residence.ch

Hier entstehen bis im Winter 2027/2028 24 grosszügige Eigentumswohnungen an zentraler Lage. Ob Attika, Maisonette, Etagen- oder Gartenwohnung – ob 2½ oder 5½ Zimmer: von diesem Neubau profitieren alle Einheiten von viel Licht und einer optimalen Besonnung. Perfekt eingebettet in eine leichte Hanglage bietet dieses moderne Wohnbauprojekt alles, was seinen künftigen Bewohnern wichtig ist: Kluge Raumkonzepte, private Aussenflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Gewerbeflächen können individuell unterteilt und auf Ihren Wunsch angepasst werden.

Besuchen Sie unserer Projektwebsite www.blue-residence.ch für weitere Eindrücke und Informationen. Sie sind interessiert oder haben bereits erste konkrete Fragen? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf. Wir stehen Ihnen persönlich zur Verfügung.

Ausstattung

Geschirrspüler

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Neubau

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil

Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 56% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Bühl AG

Schürmatt 4

5643 Sins

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