CHF640'000
6986 Novaggio·vor 5 Tagen
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 640'000
CHF 670'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 108 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Giulia Fazio

NEUBAU 4.5 ZIMMER MIT BALKON IN GRÜNER UMGEBUG
117 m² Wohnfläche Balkon von 18.70 m² Neubau 2 Parkplätze
Geräumige Räume, natürliche Licht und Ruhe charakterisieren diese 4.5-Zimmer-Neubauwohnung innerhalb der Residenz Oasis in Novaggio.
Die Wohnung bietet 117 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, um den täglichen Komfort zu priorisieren, mit einer geräumigen Wohnzone und großen Fenstern zum Außenbereich.
Der Balkon von 18.70 m² wird zu einer natürlichen Erweiterung der Innenräume und ermöglicht es, den angenehmen grünen Umgebungsbereich zu genießen, der die Residenz umgibt.
Eine Kellerwohnung und zwei Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.
Die Residenz Oasis liegt in einer ruhigen und naturnahen Zone, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, während sie gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den Dienstleistungen von Novaggio und den wichtigsten Zentren des Luganese bietet.
Verkaufspreis: CHF 640'000.