5 Zimmer Wohnung in Curio

Schönes Penthouse mit 5 Zimmern und Galerie von ca. 210 m², mit einer Terrasse von 11,40 m², im zweiten und letzten Stock eines Wohnhauses mit nur 2 Wohnungen und einer Apotheke, ohne Aufzug, mit guter Sonneneinstrahlung. Das Gebäude wurde kürzlich im Jahr 2020 errichtet und präsentiert sich wie neu, mit hochwertigen Materialien, in dominanter Lage in Curio.

Das Penthouse ist derzeit vermietet, mit einem bestehenden Mietvertrag, der eine sofortige und konstante Rendite garantiert. Eine besonders interessante Lösung für Investoren, die ein rentables Immobilienobjekt suchen, mit der Sicherheit eines Einkommens ab dem Zeitpunkt des Kaufs.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingang, der, wenn man zum ersten Stock hinaufsteigt, direkt in den großen und reizvollen Wohnbereich mit sichtbaren Balken führt, der durch einen Esstisch und ein Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist. Der Raum ist extrem hell und verfügt über eine Eckküche im offenen Design, komplett mit allen Geräten. Auf dem gleichen Stock befinden sich auch ein Gästebad und ein praktischer Vorratsraum, mit direktem Zugang zur Terrasse, die sehr hell und gut ausgestattet ist.

Das Penthouse verfügt auch über einen Bereich mit Galerie und Balkon, ideal als Hobbyraum oder privates Studierzimmer, hell und mit Dachfenstern ausgestattet.

Der Schlafbereich erstreckt sich über die untere Ebene und besteht aus einem hellen Schlafzimmer mit Bad en suite, das mit einer Badewanne und sanitären Anlagen im Stil ausgestattet ist, sowie zwei weiteren Einzelzimmern, die auf den eigenen Außenbereich hinausgehen und von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden.

Die Einheit verfügt auch über gute Ausführungen, mit Eko Kiefer-PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und elektrischer Öffnung, sowie einer Wärmepumpenheizung mit Solarpaneelen auf dem Dach und Schlangenverteilung. Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa 250 CHF.

In der Residenz sind auch Haustiere wie Hunde, Katzen usw. willkommen.

Das Objekt ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren, perfekt für diejenigen, die das ganze Jahr über Ruhe und Privatsphäre im Medio Malcantone, in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Caslano und Magliaso entfernt, genießen möchten.

Zur Eigentum gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Außenparkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und separat für 20.000 CHF pro Stück erworben werden können. Die Eigentum verfügt auch über einen Außenbereich von etwa 90 m² in Pflastersteinen, der das Wohnhaus umgibt und den Schlafzimmern Privatsphäre bietet und den blühenden Kontext aufwertet.

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AP/17092