CHF250'000
Piazza del Mulo 10, 6986 Lema·vor 4 Tagen
Stand 20. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 49% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 250'000
CHF 490'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 55 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
9 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Willkommen in dieser faszinierenden Wohnung im Herzen des malerischen Dorfes Lema, im Kanton Tessin. Im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem 1900 und komplett renoviert im 2026, bietet diese Zweizimmerwohnung eine perfekte Kombination aus tessinischem Rustizismus und modernem Komfort.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der malerischen Piazza del Mulo, im ruhigen Dorf Lema, umgeben von den grünen Bergen des Tessins. Die Gegend ist sehr sonnig im Sommer und genießt auch im Winter eine gute Sonneneinstrahlung. Die Umgebung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine hohe Lebensqualität und eine Atmosphäre der Ruhe und Serenität. Die Bushaltestelle von Miglieglia ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung zu den nahegelegenen Zentren.
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Refugium im Tessin erwerben möchten, fernab vom städtischen Chaos, umgeben von Natur und Tradition des Gebiets. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestition.