CHF715'000
Via Pietro Bernasconi 6, 6883 Novazzano
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir verkaufen in Novazzano eine große 5.5-Zimmer-Wohnung mit einem großen Terrassenbereich
Wir verkaufen in Novazzano, in der Via P. Bernasconi 6 a, eingebettet in die grüne Umgebung mit einer schönen Aussicht auf die umliegenden Hügel, eine große 5.5-Zimmer-Wohnung.
Das Gebäude ist sehr ruhig und modern.
Es stehen 2 überdachte und 3 offene Parkplätze zur Verfügung, die vermietet werden könnten und so ein kleines Einkommen generieren.
Die Wohnräume im zweiten Stock sind wie folgt aufgeteilt:
.Eingang mit großen Einbauschränken
.rechts eine große Küche mit einem schönen, überdachten Terrassenbereich
.Flur
.rechts ein großes Wohnzimmer
.nach dem Flur 4 Schlafzimmer (zwei davon sehr groß)
.2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Bidet). Vorkehrung für eine private Waschküche.
Im Wohnzimmer und in der Küche sind elektrische Jalousien installiert.
Ein Aufzug, eine gemeinsame Waschküche und ein großer Keller stehen zur Verfügung.
Bisher wurden die Räumlichkeiten als Atelier und für Kurse genutzt.
Gesamtwohnfläche: 167,25 m2
Verkaufspreis: 715'000.- CHF