CHF800'000
6963 Pregassona
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 800'000
CHF 895'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 39 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Overview In Pregassona, einem Wohnviertel in der Nähe von Dienstleistungen und dem Stadtzentrum von Lugano, bieten wir ein helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten zum Verkauf.Die Wohnunit, mit einer Bruttogeschossfläche von 100 mq, befindet sich im ersten Stock und besteht aus: Eingang mit bequemen Einbauschränken, der zu einem hellensoggiorno und Esszimmer mit offener Küche und einem kompletten Badezimmer mit Dusche führt. Vom Wohnzimmer aus kann man durch große Fenster-türen auf eine geräumige Terrasse mit Garten zugreifen.Der Schlafbereich ist durch ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Hauptbadezimmer sowie einer Vorrichtung für die private Wäscherei gekennzeichnet.Dem Apartment ist ein Keller und ein überdachter Parkplatz für 50'000.- CHF zugewiesen.