CHF575'000
6883 Novazzano·vor 4 Tagen
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 575'000
CHF 565'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Neue moderne Wohnung mit Terrasse und Außenbereichen
In Novazzano, in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend, bieten wir ein neues Apartment mit Terrasse zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einem modernen, komfortablen und gut verbundenen Umfeld leben möchten, ohne die Qualität des Lebens zu opfern.
Novazzano ist eine geschätzte Gemeinde für ihre strategische Lage im Mendrisiotto, in kurzer Entfernung von Mendrisio und der Grenze zu Italien. Das Gebiet kombiniert die Ruhe einer überwiegend Wohngegend mit der Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen.
Dieses Angebot richtet sich an diejenigen, die ein neues Apartment in Novazzano suchen, das durch eine moderne Planung, funktionale Räume und eine angenehme private Terrasse gekennzeichnet ist.
Die Wohnung, die hier dargestellt ist, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume und die Aufwertung der Wohnbereiche geplant. Die innere Verteilung ermöglicht es, die Räume auf rationale Weise zu organisieren und ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Tag- und Nachtbereich zu schaffen.
Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, ein helles und einladendes Ambiente, das für den täglichen Lebensablauf und die Momente der Geselligkeit konzipiert ist. Von dem Tagbereich aus gelangt man zur Terrasse, einem besonders angenehmen Außenbereich, der es ermöglicht, das Haus auch im Freien zu leben, ideal für ein Frühstück, einen Moment der Entspannung oder ein Abendessen während der schönen Jahreszeit.
Der Nachtbereich bietet Räume, die für Privatsphäre und Komfort konzipiert sind, während die Dienstleistungen eine Wohnlösung vervollständigen, die nach zeitgenössischen Kriterien konzipiert ist. Die Anordnung der Räume macht die Wohnung sowohl für ein Paar als auch für eine Familie geeignet, die nach einer neuen Wohnung sucht.
Die Residenz, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, gewährleistet ein überschaubares und exklusives Umfeld.
Ein Parkplatz sowie ein unabhängiges Kellergewölbe vervollständigen das Angebot.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
Simone Mezzapesa
mobile: +41 76 425 03 34
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