CHF1'380'000
Kleinhausstrasse 4, 8309 Nürensdorf
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'380'000
CHF 1'290'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 60 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Aussicht, Ruhe, das Alpenpanorama direkt vor der Haustüre, eine moderne Einrichtung und viel Stauraum - kurz: ein Zuhause, um anzukommen...
Im Auftrag verkaufen wir diese einmalige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung (inkl. zwei Auto-Einstellplätze) an ruhiger Lage im Ortsteil von Oberwil (Gemeinde Nürensdorf).
Das Quartier der Wohnung liegt sehr ruhig. Es befindet sich trotzdem in unmittelbarer Gehdistanz zum Ortskern von Oberwil. Der internationale Flughafen und die Stadt Zürich sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch pure Natur und eine atemberaubenden Fernsicht aus. Ein Ort, der nicht nur beeindruckt - sondern berührt.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich der Wohnung besticht durch eine helle Atmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen drei grosszügige Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist der "Cube" - ein freistehender, architektonisch gestalteter Kubus mitten im Wohnraum. In seinem Inneren befindet sich ein wunderschönes Badezimmer. Der Cube verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit Natur, Licht und einem Wohngefühl, das man so selten findet.
Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:
ruhiges Wohnquartier mit sehr attraktiver Umgebung
der Golfplatz Breitenloo befindet sich in unmittelbarer Umgebung
Entrée mit hochwertiger Garderobe/Einbauschrank
offener und heller Ess-, Wohn- und Küchenbereich
hochwertige Parkettböden in der gesamten Wohnung (in einem der Badezimmer sind helle, hochwertige Steinplatten verlegt)
zwei grosszügige Badezimmer
“The Cube“: Badezimmer und Wohnzimmer bilden eine Einheit
helle, offene Küche mit viel Stauraum und grosszügigen Ablageflächen
Insektenschutz an sämtlichen Fenstern vorhanden
Kellerabteil und eigenes Waschküchenabteil (inkl. WM-/Tumblerturm)
diverses Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden
die beiden Auto-Einstellplätze (Grundinstallation E-Mobilität vorhanden) sind mit dem Lift direkt erschlossen
Zwei grosszügige Auto-Einstellplätze in der direkt erschlossenen Auto-Einstellhalle sind im publizierten Kaufpreis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Marc Manser, Manser Immo GmbH
Bewertung und Verkauf von Immobilien
"Wo PERSÖNLICHE BETREUUNG und FACHKOMPETENZ noch gross geschrieben werden!"