CHF2'150'000
Vaud, 1260 Nyon
Preis / m²
Teurer als 81% in Nyon
Teurer als 93% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Teurer als 60% in Nyon
Teurer als 76% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Kleiner als 68% in Nyon
Grösser als 54% im Kanton Vaud
Baujahr
Neuer als 50% in Nyon
Neuer als 68% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 131 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Idealerweise gelegen in einer Minergie-Residenz, die 2015 erbaut wurde, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung eine großzügige Wohnfläche von 132 m², die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität vereint.
Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse, die von einem angenehmen, vollständig abgeschlossenen Privatgarten mit über 300 m² Fläche verlängert wird, und bieten so einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener, contemporaryer Küche sowie drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zusätzliches Badezimmer sowie eine private Waschküche vervollständigen die Ausstattung. Die sorgfältigen Fertigstellungen und die hochwertigen Materialien verleihen dem Ganzen eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre.
Dank ihrer bevorzugten Lage profitiert diese Immobilie von einer friedlichen Umgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.
Ein großer Keller von 15 m² sowie eine innen liegende Parkplatz, die zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich sind, vervollständigen diese Immobilie.