3.5 Zimmer Wohnung in Nyon

Mit 70% der verkauften oder reservierten Einheiten hat die Baustelle begonnen!

Idealerweise am Waldrand und in einer Sackgasse gelegen, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2, die Sie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrem eleganten und zeitgenössischen Stil, ihren geräumigen Räumen, ihrer Terrasse und ihrem Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.

Die Wohnung besteht aus:

• Geräumiger Eingangsbereich
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von etwa 40m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen
• 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC
• Ein zweites Bad mit WC

Es umfasst auch einen Keller von etwa 5 m2 und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit) zu kaufen

Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!

Siehe einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz:

• Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur
• Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30% weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau.
• Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse.
• Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof
• Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder

Die Baustelle hat Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Wenn Sie nach einer neuen und zeitgenössischen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalen Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!

Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Stadtzentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.