CHF1'120'000
Vaud, 1260 Nyon
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'120'000
CHF 1'050'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 73 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)

Entdecken Sie Ihre neue 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, im Herzen eines modernen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.
Moderne Wohnungen mit hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Normen befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.
Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80,10 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Drei Loggias mit einer Gesamtlänge von 23,30 m² vervollständigen dieses Objekt.
Jede Wohnung wird über einen internen Parkplatz zum Preis von CHF 45'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätzen mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen.
Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne.
Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer qualitativ hochwertigen Infrastrukturen und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.
Offene Türen
-Mittwoch, 2. September, von 16:00 bis 19:00 Uhr
-Samstag, 5. September, von 10:00 bis 14:00 Uhr
Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon
Präsentation des Projekts durch unsere Makler
Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!