CHF720'000
Rotkornstrasse 27, 5727 Oberkulm
Preis / m²
Günstiger als 64% in Oberkulm
Günstiger als 83% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Günstiger als 82% in Oberkulm
Günstiger als 84% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Kleiner als 63% in Oberkulm
Grösser als 53% im Kanton Aargau
Baujahr
Neuer als 69% in Oberkulm
Neuer als 56% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 136 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Beschreibung
Infos bezüglich Film und Fotos:
Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !
___________________________________________________
Umgebung
Oberkulm liegt zwischen Reinach und Aarau in ländlicher, ruhiger Umgebung. Im Dorf hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich ebenfalls im Dorf. Oberkulm hat einen eigenen, kleinen Bahnhof (Wynenthalbahn) und man erreicht Aarau in kurzer Zeit.
Die Wohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt (Maisonette) befindet sich in einem ruhigen Quartier, auf der obersten Etage (3. Stock) einer Liegenschaft mit 11 Parteien.
Maisonette-Wohnung
Wie Sie den Bildern entnehmen können, hat die Wohnung einen besonderen Charme.
Schon beim Betreten der Wohnung hat man ein angenehmes Raumgefühl. Die offene Holztreppe wirkt wie eine stilvolle Skulptur im Raum. Über diese Treppe gelangt man ins obere Geschoss. Hier befindet sich ein schöner, grosser Raum mit einem runden Fenster (Bullauge), welches dem Zimmer eine spezielle Note gibt. Auf dieser Etage ist auch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC.
Im unteren Bereich gelangt man vom schönen Wohnzimmer aus auf dem grossen Balkon mit Blick ins Grüne und kann hier die Abendsonne geniessen.
Das Wohn- und Esszimmer ist grosszügig und hell und bietet viel Gestaltungsraum für schönes Einrichten. Der Parkettboden gibt der Wohnung einen sehr ruhigen, eleganten Touch.
Die moderne Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsflächen.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Zimmer, welche als Schlaf- oder Büroräume genutzt werden können sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und Waschmaschine.
Spezielles
Zur Wohnung und im Preis inbegriffen ist einen Tiefgaragenparkplatz und ein grosser Kellerraum.
Die Wohnung wird mit einer Erdsonde beheizt.
Im Aussenbereich der Liegenschaft hat es einen gemeinsamen, grossen, gedeckten Sitzplatz. Von dort aus gelangt man auch direkt in die Tiefgarage (Aussentreppe).
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?
Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.
News-Letter abonnieren
Abonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:
Liegenschaftsverkauf mit HERZ.