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CHF2'300'000
7 Zimmer197 m²
7 Zimmer Haus in Castagnola
CHF2'300'000197m²
6976 Castagnola
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Zimmer7
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'300'000
Preis pro m²CHF 11'675
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 92.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'300'000
CHF 1'195'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Villa mit herrlichem Blick auf den Luganersee zu verkaufen in Lugano-Castagnola
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Pool
Cheminée
Schöne Aussicht
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Familien mit Kindern · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6976 Castagnola
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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