2.5 Zimmer Wohnung in Ollon VD

Situé au Chemin de la Tour à Ollon, au sein d'une PPE moderne construite en 2025, ce duplex de 2.5 pièces offre eine Wohnfläche von 46,5 m² in einer ruhigen und grünen Umgebung, direkt gegenüber den Weinbergen.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Konzeption und ihren untypischen Charakter. Das Hauptgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss ermöglicht das Schlafzimmer auf der Mezzanine mit eingebauten Schränken eine intelligente Ausnutzung der Räume.

Der etwa 4 m² große Balkon, der auf die Weinberge ausgerichtet ist, bietet eine angenehme Öffnung zur umliegenden Landschaft und stellt eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs dar.

Die neuere Bauweise gewährleistet einen modernen Komfort und begrenzte Wartungsbedürfnisse. Die PPE verfügt über einen Aufzug, eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Ein interessantes Objekt zum Wohnen... oder Investieren...

Die begrenzte Fläche, die Typologie mit 2,5 Zimmern und die Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einer besonders geeigneten Unterkunft für eine einzelne Person oder ein Paar. Diese Eigenschaften, kombiniert mit einer neuen und funktionalen Bauweise, stellen auch solide Argumente für eine Vermietungsinvestition dar.

Die Essentials

• Duplex mit 2,5 Zimmern
• Baujahr 2025
• 46,5 m² Wohnfläche
• Schlafzimmer auf der Mezzanine mit Einbauschränken
• Offene und ausgestattete Küche
• Balkon von 4 m² mit Blick auf die Weinberge
• Aufzug
• Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• Ruhige und grüne Umgebung
• Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
• Außenparkplatz für CHF 15'000.- (mögliche Belastung)
• Ideal als Wohnraum oder Vermietungsinvestition
• integrierte Waschmaschine
• Keller 2,50 m² (mit Strom)

Ein neuwertiges und leicht zu bewohnendes Objekt, das Funktionalität, Vermietungspotenzial im Herzen von Ollon mit einer besonders angenehmen Lage verbindet, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen des Dorfes bleibt.