3.5-Zi. Wohnung, Via al Parco 4, Orselina - CHF 1'320'000...

ORSELINA - grande 3 1/2 locali, vista lago, Garage-box al piano

Wohn- / Esszimmer - Fernseher, Gipskartonwand, Natürliches Licht

Leerer Raum - Fliesenboden, Blick auf die Berge, Waschbecken, Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Ofen

Leerer Raum - Fliesenboden, Seesicht, Bodendeckenfenster, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Blick auf die Berge

Leerer Raum - Seesicht, Fliesenboden, Bodendeckenfenster, Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Leerer Raum - Seesicht, Betonboden, Bodendeckenfenster, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Blick auf die Berge

Leerer Raum - Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge, Seesicht

Leerer Raum - Fliesenboden, Seesicht, Bodendeckenfenster, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Küche - Natürliches Licht, Küchenrückwand beim Herd, Einbauleuchten, Gipskartonwand, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Arbeitsplatten, Fliesenboden, Waschbecken

Halle / Korridor - Fliesenboden, Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Zimmer / Schlafzimmer - Aussenzugang, Natürliches Licht, Fliesenboden, Gipskartonwand, Blick auf die Berge, Seesicht

Zimmer / Schlafzimmer - Aussenzugang, Gipskartonwand, Blick auf die Berge, Natürliches Licht, Fliesenboden

Terrasse - Blick auf die Berge, Seesicht, Balkon

Bild 15

Küche - Einbauleuchten, Fliesenboden, Waschbecken, Blick auf die Berge, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Arbeitsplatten

Küche - Fliesenboden, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Natürliches Licht, Waschbecken, Weisse Schränke, Arbeitsplatten, Gipskartonwand

Bad - Dusche, Komplettes Badezimmer, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

Leerer Raum - Seesicht, Blick auf die Berge, Bodendeckenfenster, Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

Küche - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Arbeitsplatten, Blick auf die Berge, Fliesenboden, Herd

Bad - Fliesenwand, Waschbecken, Spiegel, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Fliesenboden, Natürliches Licht

Balkon - Balkon, Blick auf die Berge, Seesicht

Halle / Korridor - Fliesenboden, Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Halle / Korridor - Natürliches Licht, Fliesenboden, Gipskartonwand

Bad - Waschbecken, Fliesenwand, Spiegel, Dusche, Lüftungsgitter, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Gipskartonwand

Bad - Waschbecken, Kühler, Fliesenboden, Spiegel, Dusche, Schminktisch, Gipskartonwand, Komplettes Badezimmer, Handtuchwärmer

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge

Bad - Bad, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Gipskartonwand

Leerer Raum - Fliesenboden, Einbauleuchten, Gipskartonwand

Küche - Natürliches Licht, Küchenrückwand beim Herd, Einbauleuchten, Gipskartonwand, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Waschbecken, Ofen

Wohn- / Esszimmer - Gipskartonwand, Natürliches Licht, Fernseher

Bad - Spiegel, Bad, Schminktisch, Waschbecken, Komplettes Badezimmer, Handtuchwärmer, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Kühler

Wohnzimmer - Gipskartonwand

Küche - Natürliches Licht, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Fliesenboden

Leerer Raum - Fliesenboden, Seesicht, Bodendeckenfenster, Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Leerer Raum - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

Terrasse - Blick auf die Berge, Seesicht, Balkon

Parken - Garagentoröffner

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge, Seesicht

Leerer Raum - Strukturierte Wand, Sockelleisten

Leerer Raum - Bodendeckenfenster, Mikrowelle, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Seesicht

Aussenansicht - Blick auf die Berge, Zaun

Blick auf die Berge - Hafenblick, Blick auf die Berge, Seesicht

Leerer Raum - Gipskartonwand, Holzfussboden

Bad - Dusche, Komplettes Badezimmer, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

Balkon - Balkon, Blick auf die Berge, Seesicht

Aussenansicht - Blick auf die Berge, Seesicht

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge, Stadtblick

Halle / Korridor - Fliesenboden, Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Leerer Raum - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

Leerer Raum - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

2D Grundriss

Leerer Raum - Fliesenboden, Bodendeckenfenster, Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Aussenansicht - Blick auf die Berge, Ziegeldach, Stuckverkleidung, Schornstein

Bad - Fliesenboden, Bad, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Gipskartonwand

Aussenansicht

Bad - Waschbecken, Fliesenboden, Fliesenwand, Spiegel, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Natürliches Licht

Küche - Fliesenboden, Natürliches Licht, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen

Lage auf der Karte

Parken - Garagentoröffner

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge, Seesicht, Stadtblick

Aussenansicht - Eingebaute Garage, Stuckverkleidung, Regenrinne, Auffahrt

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge, Wohngebietblick

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge, Seesicht, Stadtblick

Aussenansicht - Zaun, Waldblick, Blick auf Wohnanlage

Aussenansicht - Blick auf die Berge

Lage auf der Karte

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CHF1'320'000

3.5 Zimmer115 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Orselina

CHF1'320'000115m²

Via al Parco 4, 6644 Orselina

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche115 m²

Zimmer3.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2026

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID5namdCdE

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'320'000

Preis pro m²CHF 11'478

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt82%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 11'478/m²

Preis / m²

Teurer als 88% im Kanton Ticino

CHF 1'320'000

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Orselina

Teurer als 73% im Kanton Ticino

115 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Orselina

Kleiner als 54% im Kanton Ticino

2026

Baujahr

Neuer als 90% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via al Parco 4, 6644 OrselinaDieses Inserat

Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 70% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wildi Immobiliare

Via Architetto Pisoni 9

6612 Ascona

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wildi-immobiliare.ch

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ID: 5namdCdE