Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche105 m²

Zimmer3.5

Stockwerk2. OG

Baujahr2026

Referenznummer03

Veröffentlicht am10. April 2026

Inserats-IDS5elmhAM

Kaufdetails

KaufpreisCHF 990'000

Preis pro m²CHF 9'429

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt104%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.8 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'429/m²

Preis / m²

Teurer als 100% in Othmarsingen

Teurer als 75% im Kanton Aargau

CHF 990'000

Gesamtpreis

Günstiger als 77% in Othmarsingen

Günstiger als 60% im Kanton Aargau

105 m²

Wohnfläche

Kleiner als 63% in Othmarsingen

Kleiner als 62% im Kanton Aargau

2026

Baujahr

Neuer als 60% in Othmarsingen

Neuer als 79% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

3 1/2-Zimmer-Attikawohnung 03 mit grosser Terrasse

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen an der Wilhalde 42 in 5504 Othmarsingen Othmarsingen gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt knapp drei Kilometer von Lenzburg entfernt. Das Dorf hat ca. 3'200 Einwohner.

Othmarsingen ist verkehrsgünstig gelegen, die Hauptstrasse führt entweder nach Lenzburg oder Mägenwil, wo der Autobahnanschluss A1 liegt.
Ebenfalls gibt es in Othmarsingen regelmässige Bus- und Zugverbindungen.

An der Wilhalde 42 in Othmarsingen, abseits des Durchgangsverkehrs, wird das Mehrfamilienhaus mit drei attraktiven Wohnungen gebaut. Dieses wird durch eine Tiefgarage mit sechs Parkplätzen sowie Lift und Treppenhaus zu den einzelnen Etagen erschlossen.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Heizung im Technikraum im Erdgeschoss (Luft/Wasser Split-Wärmepumpe).

Zusätzlich erwarten Sie:
- moderne Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug)
- Parkett / Bodenplatten
- Bodenheizung
- helle, sonnendurchflutete Wohnräume
- im hauseigenen Keller/Réduit: Waschmaschine/Tumbler
- Enthärtungsanlage für Wasser des Hausgebrauchs.

Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstauts finden Sie auf unserer Projektwebseite:
www.koch-ag.ch/othmarsingen

Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Waschmaschine

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Garage

Tumbler

Kabel-TV

Neubau

Minergie

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Wilhalde 42, 5504 OthmarsingenDieses Inserat

3.5 Zimmer Wohnung in Othmarsingen

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

3 1/2-Zimmer-Attikawohnung 03 mit grosser Terrasse

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Kabel-Internet

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Koch Immobilien

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