4.5-Zi. Wohnung, Route des Bains 135, Ovronnaz - CHF 520'...

Charmant appartement avec vue montagne et grand balcon

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CHF520'000

4.5 Zimmer80 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Ovronnaz

CHF520'00080m²

Route des Bains 135, 1911 Ovronnaz

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche80 m²

Zimmer4.5

Stockwerk3. OG

Baujahr1975

Referenznummer20260407-L3I.20260407-L3I.20260407-L3I

Veröffentlicht am11. Mai 2026

Inserats-IDg0l31M0w

Kaufdetails

KaufpreisCHF 520'000

Preis pro m²CHF 6'500

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt120%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.8 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'500/m²

Preis / m²

Teurer als 53% in Ovronnaz

Teurer als 54% im Kanton Valais

CHF 520'000

Gesamtpreis

Günstiger als 70% in Ovronnaz

Günstiger als 77% im Kanton Valais

80 m²

Wohnfläche

Kleiner als 77% in Ovronnaz

Kleiner als 80% im Kanton Valais

1975

Baujahr

Älter als 90% in Ovronnaz

Älter als 77% im Kanton Valais

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Charmant appartement avec vue montagne et grand balcon

Versteckt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, verführt dieses Dachgeschoßapartment durch seine gemütliche Atmosphäre, seine sichtbaren Balken und seinen großen Balkon, der eine schöne Öffnung nach außen bietet. Es liegt im Herzen des beliebten Ortes Ovronnaz und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften und zahlreichen alpinen Aktivitäten.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle
- Esszimmer / Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete offene Küche
- Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben
- Mehrzweckraum, der offen oder geschlossen bleiben kann
- Badezimmer mit WC

Das Apartment verfügt über einen Keller

Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt für CHF 35'000.-

Wissenswertes:
- Das Gebäude verfügt über einen Spielraum sowie eine Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
- Das Apartment ist als Zweitwohnsitz sowie zur Verkauf an Ausländer verfügbar.

Ausstattung

Altbau

Nicht Erdgeschoss

Standort

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 27 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Route des Bains 135, 1911 Ovronnaz

Lärm & Ruhe

56dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 84% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen kiiz.ch

Carine Corvaglia

Courtière Valais & Chablais