CHF515'000
Via ai Pree 2/Strada Da Nuranch, 6915 Pambio-Noranco
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 48.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 515'000
CHF 1'000'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 92 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss, im ruhigen Gemeinde Pambio-Noranco. Mit ihren 117 m² Nutzfläche und dem privaten Garten bietet diese 1990 erbaute Immobilie geräumige Räume und modernen Komfort für die ganze Familie.
Erst kürzlich renovierte Fassaden.
Preise für 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten ab CHF 515'000.-
Keller ist im Preis inbegriffen
Innenparkplatz CHF 50'000.-
Außenparkplatz CHF 30'000.-
Die Wohnung verfügt über:
Helle Räume: Zimmer mit eleganten Parkettböden und weißen Wänden, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen
Zwei Badezimmer: Mit Dusche und Glas-Kabine, weiße Badewanne mit Anschluss für die Waschmaschine
Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft mit direktem Zugang zum privaten Garten
Kamin: Um eine warme und gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen zu schaffen
Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für maximale Bequemlichkeit
Garage und Parkplatz: Innenparkplatz CHF 50'000.-
Außenparkplatz CHF 30'000.-
Aufzug: Für bequemen Zugang
Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gut bediente Lage. Die Bushaltestelle "Furnas" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während wichtige Dienstleistungen wie die Biomedica-Apotheke und die Gastronomie Prada SA in nur 3 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Grundschule Noranco bequem in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer sonnigen Umgebung im Sommer und einer ruhigen Umgebung das ganze Jahr über suchen. Perfekt für Familien mit Kindern dank der kinderfreundlichen Räume und der Nähe zu den Dienstleistungen. Verfügbar ab sofort, um ein neues Leben in diesem Tessiner Paradies zu beginnen.