CHF1'400'000
5430 Wettingen
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'400'000
CHF 1'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 125 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Mauro Cariati
Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Zuhause an attraktiver Wohnlage in Wettingen. Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung am begehrten Lägerenhang verbindet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und besonderen Komfort.
Auf rund 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen und grosszügigen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist die Master Suite mit direkt integrierter Dusche, die einen privaten Rückzugsort mit exklusivem Wohngefühl schafft.
Ein weiteres aussergewöhnliches Merkmal ist der direkte Liftzugang in die Wohnung. Bequem und diskret gelangen Sie mit dem Lift unmittelbar in Ihr Zuhause ein Komfort, den man nur selten findet.
Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Raum für entspannte Stunden. Zusätzlich gehört ein kleiner privater Gartenplatz zur Wohnung und schafft eine weitere persönliche Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Die Liegenschaft umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Ein eigener Garagenplatz sowie ein grosszügiger Keller mit viel Stauraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Die begehrte Lage am Lägerenhang verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit der hervorragenden Infrastruktur von Wettingen. Baden ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso profitieren Sie von guten Verbindungen in Richtung Zürich.
Highlights auf einen Blick:
Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung
ca. 106 m² Wohnfläche
begehrte Wohnlage am Lägerenhang in Wettingen
direkter Liftzugang in die Wohnung
grosszügige Master Suite mit integrierter Dusche
zwei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
helle und grosszügige Wohnräume
grosszügige Terrasse
zusätzlicher kleiner privater Gartenplatz
eigener Garagenplatz
grosser Keller mit viel Stauraum
kleines Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten
hohes Mass an Privatsphäre
gute Anbindung an Baden und Zürich
Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern ein besonderes Zuhause mit Exklusivität, Privatsphäre und hoher Lebensqualität.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieser besonderen Attikawohnung ein.
RE/MAX Immobilien in Baden
Mauro Cariati
Rütistrasse 3a
5400 Baden
079 400 80 80
mauro.cariati@remax.ch