CHF1'950'000
1213 Petit-Lancy
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 139 Personen im Quartier.
47 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Arthur TEROL
Exklusiv: Residenz Clos 29
Die Eleganz einer intimen Residenz im Herzen eines gesuchten Wohnviertels
In einer grünen und privilegierten Umgebung, am Vieux-Chemin d'Onex, befindet sich Clos 29 in der Gemeinde Lancy. Diese Adresse bietet ein harmonisches Wohnambiente, das Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und Lebensqualität verbindet.
Im contemporaryen Geist konzipiert, zeichnet sich die Residenz durch eine schlichte und elegante Architektur aus. Ihre klaren Linien, ausgewogenen Volumina und respektvolle Integration in die Umgebung verleihen ihr eine diskrete und raffinierte Identität.
In humanoer Größe besteht Clos 29 aus nur vier 5-Zimmer-Wohnungen in PPE, die darauf abzielen, den Erwartungen von Familien und aktiven Menschen an einen komfortablen, funktionalen und nachhaltigen Lebensraum zu entsprechen.
Helle und großzügige Wohnbereiche
Die Wohnung verfügt über eine PPE-Fläche von 130 m² und einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung. Die geräumigen und leicht möblierbaren Wohnbereiche profitieren von großen Öffnungen, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine harmonische Kontinuität mit den Außenbereichen schaffen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Terrasse, die von einem privaten Garten verlängert wird, einer wahren natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers. Der Garten bietet eine Fläche von 480 m² und schafft einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien oder das Familienleben.
Eine Residenz, die an die Zukunft denkt
Nach den aktuellen strengen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz realisiert, verfügt die Residenz über das Label Très Haute Performance Énergétique (THPE), das eine kontrollierte Energieverbrauch und eine umweltfreundliche Unterkunft garantiert.
Die Materialien, Ausrüstungen und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um eine dauerhafte Nutzungsqualität, eine zeitlose Ästhetik und eine perfekte architektonische Kohärenz zu gewährleisten.
Ein privilegiertes Wohnambiente
Clos 29 bietet eine seltene Gelegenheit, in einer exklusiven Residenz zu leben, in der das Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Modernität ein besonders gesuchtes Wohnambiente schafft.
Möchten Sie mehr über dieses Projekt erfahren?
Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Residenz vorzustellen und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.