CHF2'250'000
Tesserete, 6900 Lugano
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 38 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Federico Salvetti
General Manager
Ebuyhouse bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit zum Verkauf, die 2023 komplett renoviert wurde und sich in hervorragendem Zustand befindet. Die Räume sind bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet.
Besondere Merkmale:
Kategorie Boutique-Hotel
Doppeltes Eingangsportal mit Rezeption
Frühstücksbereich mit professioneller Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist
Eleganter Empfangsbereich für private und geschäftliche Veranstaltungen
1 großzügiger multifunktionaler Raum mit eigenem Bad und Dusche
5 Zimmer mit eigenem Bad, komplett möbliert und mit Accessoires
1 Studio mit Küche und Bad, ideal für mittel- bis langfristige Aufenthalte
2 Terrassen-Lounges
Es besteht auch die Möglichkeit, um 2 zusätzliche Zimmer zu erweitern
Enthaltene Ausstattung im Verkaufspreis
Raffinierte Designmöbel, Accessoires und komplette Ausstattung
Professionelle Küche
Website
SCHLÜSSEL-IN-DER-HAND-LÖSUNG
Weitere Informationen auf Anfrage.
Ansprechpartner:
Silvia Tita
Immobilienberaterin
+41 76 712 30 40 | +41 91 225 69 99