CHF1'440'000
chapelle, 1228 Plan-les-Ouates·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 18 Personen im Quartier.
37 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Abby Bryand
Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt auf dem Plan, 5 bis 10 Minuten vom Stadtzentrum Genf mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
In einer schönen Residenz auf dem Plan mit 6 Apartments
Wohngebäude und extrem gut gelegen
Modernes 5-Zimmer-Apartment:
Der Aufzug bringt Sie in den 1. Stock, zu Ihrem schönen Apartment
Beim Betreten finden Sie links:
Zwei hübsche und komfortable Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne und Waschküche
Rechts die Gästetoiletten, Sie haben die Möglichkeit, diesen Bereich zu erweitern und eine Dusche hinzuzufügen, um zwei Badezimmer zu haben.
Ihr Wohn- und Esszimmer sind sehr angenehm und hell und gehen auf einen großen Balkon von 17 m2.
Die Küche ist modern und voll ausgestattet.
Ihr Apartment ist modulierbar, die Größe der Zimmer kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Tatsächlich kann alles von der Elektrik bis zu den Wandverkleidungen, den Sanitärarmaturen, der Küche, den Böden, personalisiert werden.
Diese Apartment-Promotion wird unter dem Label "THPE" konzipiert und entspricht den Anforderungen für sehr hohe energetische Leistung.
Der optimale Komfort wird durch eine Fußbodenheizung (PAC & Solarkollektoren) gewährleistet.
Ein vollständiger Keller komplettiert das Apartment.
Der Bau wird bald beginnen und wird voraussichtlich 2028 fertiggestellt.
Um einer der ersten zu sein, der mehr Informationen über dieses moderne und designerische Apartment erhält, kontaktieren Sie mich schnell: Abby: 079 273 41 47 (auch am Wochenende verfügbar) oder senden Sie mir eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer an: abby@abbybryand-immo.ch
Chapelle-Viertel in Plan les Ouates
Dieses Viertel ist sehr gefragt und eignet sich für alle Arten von Personen: Singles, Paare, Familien, Senioren.
Es zeichnet sich durch seinen angenehmen und Wohncharakter aus.
Seine zahlreichen Grünflächen, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Geschäfte, Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und stehen Ihnen zur Verfügung.
Seine ideale Lage ermöglicht es Ihnen, leicht in die Innenstadt zu gelangen, die öffentlichen Verkehrsmittel sind 100 m von der Residenz entfernt.
Ich freue mich darauf, Sie zu begleiten und von Ihnen zu hören.
Abby
Abby Bryand Immobilien
www.abbybryand-immo.com
+41792734147