CHF1'580'000
1228 Plan-les-Ouates
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
37 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Laure MONNEY

Réf. 335LM: Plan-les-Ouates - 4-Zimmer-Wohnung neu sowie ein zusätzliches, beheiztes und helles Zimmer im unteren Bereich mit englischem Hof.
Eingangshalle, offene Küche, schöner Wohn-Essbereich mit Blick auf die Terrasse und einen sehr großen Garten.
Zwei Schlafzimmer, davon eines als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und einer zweiten Dusche.
Die Wohnung profitiert von einem zusätzlichen, beheizten und hellen Raum von 34 m2 im unteren Bereich mit Blick auf einen englischen Hof, der als Büro, Spielzimmer oder ähnliches genutzt werden kann und von außen zugänglich ist.
Ein zusätzlicher Parkplatz
THPE - Geräumiger Garten - Nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln
Verkauf auf Grundlage von Plänen - Ausführung nach Wunsch der Käufer - Fertigstellung Ende 2027 Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch