3.5-Zi. Wohnung, Ponte Capriasca - CHF 780'000 - 110 m²

Ponte Capriasca: appartamento 3.5 locali con annesso studio/hobby con

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CHF780'000

3.5 Zimmer110 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Ponte Capriasca

CHF780'000110m²

6946 Ponte Capriasca

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche110 m²

Zimmer3.5

ReferenznummerQ-QUEEN36_V4.5PonCapr840._x5

Veröffentlicht am20. Mai 2026

Inserats-IDSsEZmhAM

Kaufdetails

KaufpreisCHF 780'000

Preis pro m²CHF 7'091

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt94%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'091/m²

Preis / m²

Teurer als 61% in Ponte Capriasca

Teurer als 58% im Kanton Ticino

CHF 780'000

Gesamtpreis

Teurer als 56% in Ponte Capriasca

Günstiger als 53% im Kanton Ticino

110 m²

Wohnfläche

Kleiner als 53% in Ponte Capriasca

Kleiner als 56% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ponte Capriasca: appartamento 3.5 locali con annesso studio/hobby con

Ponte Capriasca: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Balkonen, Garten und Hobbyraum/Studio, 2 Parkplätze

In einer ruhigen und grünen Gegend, in einer modernen Wohnanlage mit recenter Bauweise, 3.5-Zimmer-Wohnung, 77 m², im 1. Stock mit gut durchdachtem Grundriss, um eine Familie mit ausreichend Wohnraum zu versorgen:

- Eingangsbereich
- Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zu den großen Balkonen von ca. 19 m²
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
Im Obergeschoss befindet sich ein separates Zimmer von ca. 13,50 m², das als Studio und/oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Großer Garten von ca. 110 m² im Apartmentbereich.

Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung von über 16 m² und zwei Parkplätze für 60'000 CHF vervollständigt.

STÄRKEN:
- Wohngegend
- Ruhe
- Gut verteilte Räume
- Garten
- Hobbyraum/Studio

Ausstattung

Balkon

Lift

Garage

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinerziehende · rund 34 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6946 Ponte CapriascaDieses Inserat

Lärm & Ruhe

39dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 75% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Kabel-Internet

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Queen Immobiliare SA

Via Nassa 38

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen queenimmobiliare.ch